Di era modern ini, rumah bukan hanya dianggap sekedar tempat tinggal karena telah menjadi manifestasi dari impian, gaya hidup, serta kreativitas pemiliknya. Banyak jenis tipe rumah yang sering menjadi acuan desain rumah, mulai dari rumah minimalis, modern, klasik, hingga rumah hook.

Rumah hook adalah rumah yang banyak disenangi orang karena menawarkan desain unik dan membuat rumah terlihat megah dan mewah. Pada artikel ini, kami akan mengupas mengenai rumah hook mulai dari pengertiannya, kelebihan dan kekurangan, hingga inspirasi desain yang bisa kamu jadikan referensi.

Key Takeaways:

• Tanah hook adalah tanah yang terletak di paling sudut di suatu perumahan yang berukuran lebih besar.
• Rumah hook merupakan jenis rumah yang memiliki dua sisi terbuka dan berhadapan langsung ke jalan.
• Hal-hal yang perlu kamu perhatikan sebelum membangun suatu bangunan di tanah hook adalah GSB dan GSJ, batas tinggi pagar yang diperbolehkan, posisi pintu masuk utama dan risiko keamanan.
• Beberapa inspirasi desain rumah hook yang bisa kamu gunakan adalah desain rumah hook geometris, desain minimalis modern, desain dengan material baja hitam, dan desain dengan pagar terbuka.

Apa yang Dimaksud dengan Tanah Hook?

Sebelum membahas lebih dalam inspirasi desain rumah hook, mari kita bahas mengenai pengertian tanah hook terlebih dahulu. Dikutip dari Pinhome, tanah hook adalah tanah yang terletak di paling sudut di suatu perumahan yang berukuran lebih besar. Umumnya kavling hook memiliki 2 muka atau lebih yang berada di bagian ujung jalan.

Kata hook sendiri berasal dari bahasa Belanda yang memiliki arti sudut. Posisi hook yang berada di sudut, membuat kamu sebagai pemilik berhak atas lahan sisa sehingga tanahnya lebih luas dibanding dengan rumah-rumah lain yang berada di tengah barisan perumahan. Hal ini tentu akan menguntungkan kamu jika ingin membangun rumah di tanah hook karena akan lebih leluasa dalam menentukan posisi bagian depan rumah. Bahkan, rumah kamu nantinya bisa dibuat dengan dua muka depan sekaligus. Selain itu, lahan yang tersisa bisa kamu jadikan area taman atau halaman agar tampilan rumah menjadi lebih cantik

Hal-Hal yang Perlu Diperhatikan Sebelum Membangun Tanah Hook

Meskipun keuntungan yang ditawarkan terlihat menggiurkan, tetap ada beberapa hal yang perlu kamu perhatikan sebelum memutuskan untuk membangun tanah hook. Tujuannya adalah untuk meminimalisir risiko yang mungkin saja terjadi. Merujuk Pinhome, berikut adalah hal-hal yang perlu diperhatikan sebelum membangun tanah hook:

1. GSB dan GSJ

Ketika kamu memutuskan untuk membangun sebuah bangunan di tanah hook, maka akan terkena syarat Garis Sempadan Bangunan (GSB) dan Garis Sempadan Jalan (GSJ) di kedua sisinya, baik sisi depan maupun sisi samping. GSB adalah garis imajiner yang membatasi seberapa jauh bangunan boleh didirikan. Tujuan dibuatnya garis ini adalah sebagai aturan agar bangunan tidak terlalu mepet dengan jalan raya sehingga bisa menghindari dampak dari rawan kecelakaan.

Sementara GSJ adalah garis yang membatasi batas terdepan yang boleh didirikan. Jadi, sebelum kamu membangun rumah di tanah hook, pastikan kamu mematuhi aturan ini karena GSB dan GSJ sudah diatur di dalam undang-undang.

2. Batas Tinggi Pagar

Selain GSB dan GSJ, hal lain yang perlu diperhatikan adalah batas tinggi pagar. Pastikan tinggi pagar tidak membatasi jarak pandang, terlebih nantinya rumah hook akan berada di persimpangan jalan. Tinggi pagar yang disarankan adalah tidak lebih dari 80 cm dan tidak memiliki pondasi. Untuk jenis pagar, kamu bisa menggunakan material besi atau pagar tanaman saja. Sementara untuk jarak pagar dari jalanan adalah minimal 1 meter.

3. Posisi Pintu Masuk Utama

Poin selanjutnya adalah kamu perlu memerhatikan posisi pintu masuk utama untuk membedakan mana bagian depan rumah dan mana bagian belakangnya. Kamu tidak harus membuat fasad rumah di kedua sisi, bisa saja hanya di salah satunya. Hal tersebut akan mempermudah kamu dalam pembagian ruang. Namun, jika kamu ingin membangun toko di tanah hook, sebaiknya dibuat dua sisi muka agar mudah diakses pembeli.

4. Risiko Keamanan

Risiko keamanan rumah yang berada di pinggir dua jalan sekaligus tentunya lebih tinggi dibanding rumah yang terhimpit oleh rumah lainnya. Jika pagar yang digunakan pendek, maka pelaku perampokan akan lebih mudah masuk ke dalam rumah. Selain itu, area tikungan jalan biasanya rawan terjadi kecelakaan. Untuk itu, kamu harus memerhatikan keamanan dan keselamatan pengguna jalan.

Terlebih jika jalan tersebut merupakan area dengan aktivitas yang padat. Usahakan untuk tidak membuat pagar solid dan ketinggian tidak lebih dari 80 cm untuk memudahkan para pengemudi kendaraan untuk melihat jalanan. Selain faktor keselamatan, kamu juga harus meningkatkan faktor keamanan dengan membangun tiang atau pembatas yang tinggi.

Kenapa Rumah Hook Lebih Mahal?

Rumah hook atau rumah sudut merupakan salah satu jenis tipe rumah yang menjadi incaran banyak orang. Selain karena memiliki berbagai keunggulan, potensi nilai investasi rumah hook juga tinggi. Oleh karena itu, biasanya para developer akan menawarkan rumah hook dengan harga yang lebih mahal dibanding rumah lainnya yang tidak berada di persimpangan jalan.

Dilansir dari Kompas, alasan mengapa rumah hook dihargai lebih tinggi adalah karena dari segi biaya konstruksi pun lebih besar. Misalnya biaya yang dikeluarkan untuk membangun dua pagar sekeliling rumah dan biaya-biaya tambahan lainnya. Dengan banyak kelebihan yang didapatkan, mulai dari lahan yang lebih luas, sirkulasi udara dan pencahayaan alami yang bagus, serta letak yang strategis maka akan membuat harga jual rumah hook ini lebih mahal. Selain itu, jika kamu membeli rumah hook maka kamu akan mendapatkan kelebihan tanah yang bisa kamu gunakan untuk memperluas area hunian dan dijadikan sebagai taman atau pekarangan.

Kelebihan dan Kekurangan Rumah Hook

Dari penjelasan sebelumnya, dapat disimpulkan bahwa rumah hook adalah rumah yang memiliki dua sisi eksterior yang menghadap jalan dan berada persis di persimpangan jalan. Sama seperti jenis rumah lainnya, rumah hook juga memiliki kelebihan dan kekurangannya masing-masing. Dikutip dari Ocasa, berikut adalah kelebihan dan kekurangan dari rumah hook.

Kelebihan rumah hook:

1. Pemandangan yang Lebih Luas

Karena rumah hook memiliki dua sisi bangunan yang mengarah ke arah yang berbeda, maka ini akan menjadi kesempatan kamu untuk menikmati pemandangan yang lebih luas dengan dua sudut pandang yang berbeda, terutama jika rumah kamu berada di lokasi yang strategis. Kamu bisa menikmati pemandangan jalan utama di satu sisi dan jalan samping atau taman di sisi lainnya.

2. Pencahayaan Alami yang Baik

Dengan adanya dua sisi bangunan dan jendela yang lebih banyak maka memungkinkan pencahayaan alami dari sinar matahari akan masuk ke dalam rumah. Hal ini dapat membantu kamu dalam menghemat energi khususnya penggunaan lampu pada siang hari.

3. Sirkulasi Udara yang Baik

Sama seperti poin sebelumnya, dengan adanya dua sisi rumah yang terbuka membuat ventilasi udara lebih baik. Dengan begitu, sirkulasi udara akan lancar dan membuat udara di dalam rumah terasa segar.

4. Lebih Banyak Ruang untuk Lanskap

Luas bangunan rumah hook yang memadai akan memungkinkan kamu untuk mempunyai taman depan yang luas. Hal ini memberi kamu lebih banyak ruang untuk berkreasi dengan lanskap dan kebun. Kamu juga bisa menanam berbagai jenis tanaman hias, membuat jalan setapak, hingga membuat kolam kecil jika kamu menginginkannya.

5. Kebebasan dalam Desain Interior

Adanya dua sisi bangunan juga memberi kamu kebebasan dalam desain interior. Kamu bisa memiliki lebih banyak dinding dan sudut yang dapat dihias sesuka hati sesuai dengan preferensi pribadi.

6. Nilai Properti yang Tinggi

Desain unik yang ditawarkan oleh rumah hook ini membuat nilai jual propertinya menjadi lebih tinggi dibandingkan dengan rumah biasa di sekitarnya. Oleh karena itu, rumah hook bisa kamu jadikan sebagai investasi yang menguntungkan di masa depan.

Kekurangan rumah hook:

1. Privasi Terbatas

Salah satu kekurangan yang menonjol dari rumah hook adalah privasinya yang kurang terjaga. Karena dua sisi bangunan sama-sama langsung menghadap jalan utama dan jalan samping, kemungkinan kamu akan merasa kurang privasi dibandingkan dengan rumah biasa. Orang-orang yang melintas di jalan samping dapat melihat aktivitas di dalam rumah dengan mudah, hal ini bisa membuat orang yang tinggal di dalamnya merasa kurang nyaman.

2. Kebisingan

Persentase terkena kebisingan di rumah hook lebih tinggi dibandingkan rumah biasa karena adanya lalu lintas tepat di depan rumah. Hal ini dapat mengganggu kenyamanan kamu di dalam rumah, terlebih jika kamu sensitif terhadap kebisingan.

3. Kurangnya Ruang di Bagian Samping

Meskipun kamu mempunyai lebih banyak area di taman depan, kamu jadi kekurangan ruang di bagian samping rumah untuk aktivitas luar ruangan atau untuk taman yang lebih besar. Namun, hal ini tergantung pada ukuran lahan dan desain rumah. Karena itu, penting untuk mendesain rumah hook secara teliti agar bisa mendapatkan hasil yang maksimal.

4. Kebutuhan Perawatan Lanskap yang Lebih Besar

Karena rumah hook memiliki taman depan yang lebih luas dan terdapat dua sisi muka yang terbuka, kamu perlu lebih banyak tenaga dan biaya untuk merawat lanskap rumah. Misalnya seperti pemotongan rumput, perawatan tanaman, dan pemeliharaan taman yang lebih intensif.

5. Sulit untuk Memasang Penutup Jendela atau Tirai

Dikarenakan ada banyak jendela yang menghadap ke luar, maka untuk memasang penutup jendela atau tirai menjadi lebih sulit, terutama ketika kamu ingin meningkatkan privasi. Untuk mengatasi hal ini, kamu bisa memilih penutup jendela yang memungkinkan kamu untuk mengontrol cahaya dan privasi dengan baik.

6. Harga Lebih Mahal

Dengan desain yang unik dan segala keuntungannya, harga rumah hook menjadi lebih mahal dibandingkan dengan rumah biasa lainnya. Hal ini bisa menjadi hambatan bagi kamu yang memiliki dana yang terbatas untuk membangun atau membeli rumah.

Inspirasi Desain Rumah Hook

Jika kamu membutuhkan inspirasi desain rumah hook, berikut adalah beberapa inspirasi desain yang bisa kamu gunakan yang dikutip dari Desain.

1. Desain Rumah Hook Geometris

Desain rumah hook itu sendiri sudah unik, tidak ada salahnya jika kamu menambahkan sentuhan unik lainnya seperti tema geometris ini. Desain geometris yang unik ini akan terlihat semakin cantik dengan penggunaan papan kayu yang digunakan sebagai dinding di luar rumah. Papan kayu ini akan memberikan kesan rumah yang harmonis dengan alam. Terlebih jika kamu nantinya membuat taman atau pekarangan dengan luas tanah yang tersedia, maka rumah kamu nantinya akan terlihat segar dan sejuk.

2. Desain Rumah Hook Minimalis Modern

Nah, desain yang satu ini cocok untuk kamu para muda-mudi yang menginginkan tampilan rumah yang minimalis namun tetap ada sentuhan modern. Kamu bisa membuat tampilan fasad rumah dengan bentuk geometris, jangan lupa perhatikan harmonisasinya dengan paduan tampilan horizontal dan vertikal. Untuk menambah kesan bersih dan luas, kamu bisa menggunakan finishing cat dan finishing batu andesit palem.

3. Desain Rumah Hook dengan Pagar Terbuka

Desain rumah yang satu ini menggunakan pagar yang terbuka, sehingga membuat rumah tersebut dapat terlihat leluasa dari arah jalan. Penggunaan pagar terbuka ini menjadikan halaman rumah kamu terlihat lebih luas. Untuk bagian dinding, kamu bisa mengkombinasikannya dengan penggunaan batu alam. Jangan lupa untuk menanam pohon yang rindang agar menambah kesan asri dan nyaman.

4. Desain Rumah Hook dengan Dominasi Baja Hitam

Sekali lagi, tidak ada salahnya jika kamu mendesain rumah hook yang istimewa ini dengan desain yang ekstrim. Salah satu material yang bisa kamu gunakan adalah batu bata hitam ini. Dengan penggunaan batu bata hitam, rumah hook kamu akan memberikan kesan yang megah dan modern. Jika dikombinasikan dengan beton, maka rumah hook tersebut akan tampak tangguh. Kamu juga bisa menambahkan elemen kayu pada bingkai jendela untuk menambah kesan ramah dan nyaman.

Baca juga: Simak 5 Inspirasi Desain Rumah Hook di Sini!

Temukan Tips Lainnya di BTN Properti

Setelah membahas tuntas mengenai rumah hook, apakah kamu tertarik untuk membelinya? Walaupun harga rumah hook lebih tinggi dibandingkan dengan rumah biasa lainnya, tapi jenis rumah satu ini tetap banyak peminatnya karena sejumlah keunggulan yang ditawarkan.

Jika kamu mencari tips lainnya seputar properti, cek di BTN Properti aja! Kunjungi website BTN Properti.