Silahkan pilih properti yang ingin dibandingkan terlebih dahulu
Kini sudah banyak cara yang dapat kamu piluh untuk membeli rumah. Salah satunya adalah dengan skema KPR Syariah. Membeli rumah dengan KPR syariah sendiri mendatangkan banyak manfaat untuk kamu.
Program KPR sendiri merupakan skema pembiayaan untuk membantu masyarakat membeli rumah. Kini sudah ada banyak bank di Indonesia yang menawarkan program KPR, begitu juga dengan Bank Syariah juga menawarkan program KPR dengan skema syariah. KPR syariah sendiri saat ini sangat populer di kalangan milenial.
Ingin membeli rumah dengan KPR syariah? Simak artikel ini untuk mengetahui tips-tipsnya.
KPR Syariah merupakan pembiayaan kepemilikan rumah melalui Bank Syariah dengan menggunakan skema akad yang sesuai dengan prinsip-prinsip syariah.
Jenis akad yang banyak digunakan pada produk pembiayaan KPR Syariah adalah sebagai berikut:
Ada beberapa keuntungan yang dapat kamu peroleh dengan membeli rumah menggunakan KPR syariah, antara lain:
Salah satu keuntungan yang paling signifikan dari KPR syariah adalah kita telah berikhtiar untuk mengambil pembiayaan KPR dengan skema akad sesuai dengan prinsip-prinsip syariah dan menghindari transaksi yang mengandung unsur dilarang dalam syariah antara lain maisyir (perjudian), gharar (pertaruhan), dan riba (tambahan atas pokok yang dilarang). Semoga kita kelak mendapatkan ridho dari Allah SWT.
Saat mengambil pembiayaan KPR syariah, bank akan menjelaskan objek transaksi, akad pembiayaan, dan juga termasuk di dalamnya pembayaran angsuran yang telah disepakati untuk dibayarkan oleh nasabah sejak awal pembiayaan hingga lunas. Sehingga nasabah tidak perlu khawatir adanya perubahan angsuran di luar kesepakatan.
Pada Bank Syariah, apabila nasabah terlambat membayar angsuran secara sengaja, sedangkan dia mampu, maka bank akan melakukan pembinaan kepada nasabah dengan mengenakan ta’zir (sanksi) dan ta’widh (ganti rugi) kepada nasabah sesuai dengan prinsip-prinsip syariah.
Dikarenakan salah satu keuntungan membeli rumah dengan KPR Syariah adalah jumlah angsuran yang jelas, maka kamu bisa membuat perencanaan keuangan tanpa perlu khawatir kenaikan angsuran suatu saat nanti.
Baca juga: Begini 3 Cara Beli Rumah Syariah yang Wajib Dicoba
Tertarik untuk membeli rumah dengan KPR Syariah? Ikuti tips-tips berikut ini untuk membeli rumah melalui KPR syariah.
Dalam membeli rumah sebaiknya lakukan konfirmasi kepada pengembang tentang legalitas dan perijinan rumah yang akan dibeli. Antara lain sebagai berikut:
Lakukan konfirmasi kepada pengembang perihal legalitas kepemilikan tanah yang akan dibeli sudah terbit Sertifikat Hak Milik, Sertifikat Hak Guna Bangunan, atau atau Sertifikat Hak Pengelolaan Lahan. Konsultasikan lebih kepada petugas Bank Syariah atas bukti kepemilikan lahan tersebut.
Lakukan juga konfirmasi kepada pengembang perihal perijinan bangunan rumah, apakah sudah terbit, selanjutnya konsultasikan kepada petugas di Bank Syariah.
Sebaiknya pilih rumah dengan lokasi yang strategis. Pertimbangkan jarak rumah yang kamu beli dengan tempat ibadah, kantor/tempat usaha, sekolah anak, fasilitas umum seperti pasar, jalan raya, maupun transportasi umum.
Selain kemudahan dan waktu tempuh yang singkat serta efisiensi biaya, kamu juga bisa memperoleh keuntungan dari nilai jual kembali dari rumah jika berencana menjualnya kembali di masa datang.
Untuk membeli rumah sebaiknya kamu juga mempertimbangkan terkait harga jual rumah.
Selain berdasarkan pertimbangan alokasi kemampuan keuangan, sebaiknya pertimbangkan juga apakah harga yang dijual oleh pengembang sebanding dengan spesifikasi bangunan, lokasi dan fasilitas yang ditawarkan oleh pihak pengembang. Apabila kamu berencana mengajukan KPR melalui Bank Syariah, konsultasikan juga perihal uang muka, biaya-biaya transaksi pembelian rumah, serta kemampuan angsuran KPR syariah kepada petugas Bank.
Informasi simulasi uang muka, plafon pembiayaan bank, angsuran dan biaya-biaya juga bisa kamu peroleh dengan mengakses www.btnproperti.co.id.
Ingin mengajukan KPR syariah tapi tidak tahu tempat yang kredibel untuk mengajukannya? BTN adalah jawaban yang tepat bagimu. Bank BTN menawarkan banyak keunggulan dari fasilitas KPR yang ditawarkan dan dapat dipercaya.
Selain program KPR, Bank BTN juga memiliki fitur simulasi KPR di situs BTN Properti, sehingga sebelum mengajukan KPR, kamu dapat terlebih dahulu memperkirakan biaya yang harus kamu bayarkan ketika mengajukan KPR nanti.
Jadi tunggu apa lagi, ayo wujudkan impianmu untuk memiliki rumah bersama dengan KPR Syariah dari Bank BTN. Kunjungi website BTN Properti untuk mempelajari lebih lanjut tentang KPR BTN.