JAKARTA, KOMPAS.com - Bagi masyarakat urban perkotaan, tinggal disebuah apartemen menjadi pilihan utama.

Lokasi yang strategis serta didukung dengan kelengkapan fasilitas, membuat tinggal di hunian vertikal merupakan keputusan yang logis.   

Kondisi ini pun akhirnya dijadikan peluang bisnis yang menjanjikan oleh para investor properti.

Mereka berlomba membeli unit apartemen untuk kemudian disewakan kembali demi untuk mendapatkan keuntungan. Target pasarnya adalah para profesional muda ataupun ekspatriat.

Namun tentunya, menjalankan bisnis sewa apartemen ternyata bukan perkara mudah, karena ada banyak hal yang harus Anda perhatikan.

Salah satunya adalah menentukan strategi. Jika salah strategi, alih-alih mendulang untung, malah buntung kemudian.

"Pilihan lokasi strategis merupakan bentuk strategi untuk terjun ke bisnis penyewaan apartemen. Semakin dekat apartemen dengan lokasi kerja dan aktivitas, semakin strategis dan potensial memberikan keuntungan," tutur Managing Director Lamudi Indonesia, Mart Polman kepada Kompas.com, Kamis (21/3/2019).

Dia menambahkan, apartemen dengan harga terjangkau di pusat kota, dan fasilitas bersama yang baik akan menjadi pilihan utama.

Sementara lokasi strategis sangat tergantung pada apa yang dicari seseorang, tetapi yang paling umum adalah akses yang mudah dengan transportasi umum yang baik, bisa akses jalan tol atau yang berbasis rel.

"Faktor lain yang juga bisa dipertimbangkan adalah waktu perjalanan singkat ke tempat kerja. Apartemen meminimalisasi kerumitan dan memaksimalkan anggaran untuk berada di lokasi yang paling strategis," tutur Mart.

Nah, bagi Anda yang ingin menjalankan bisnis sewa apartemen, berikut ini tipsnya: 

Lokasi Strategis

Semakin strategis lokasi apartemen Anda, semakin tinggi biaya sewa apartemen yang bisa Anda patok.

Lokasi, bagaimanapun, adalah faktor penting dalam memilih apartemen, selain faktor fasilitas dan pembangunan daerah.

Gabungan faktor-faktor ini dapat menjadi nilai jual yang penting yang patut dipertimbangkan.

Renovasi dan Upgrading

Calon penyewa biasanya, akan mempertimbangkan semua pilihan sebelum memutuskan.

Untuk memenangi kompetisi, renovasi dan upgrade  properti Anda hingga terlihat kian menarik.

Jika ukuran unit apartemen tidak terlalu luas, Anda bisa menyiasatinya dengan menggunakan furnitur fungsional atau pengaplikasian cat dengan warna putih.

Beriklan Secara Cerdas

Temukan media yang tepat untuk mengiklankan properti Anda. Salah satu media yang banyak digunakan untuk mengiklankan properti adalah portal properti.

Saat beriklan di portal properti, sebaiknya gunakan kata-kata yang menarik dan informatif. Sertakan pula gambar apartemen yang hendak Anda sewakan.

Hal ini sengaja dilakukan untuk membuat orang lebih memperhatikan iklan yang Anda buat.

Gunakan Agen Properti

Menjadi pemilik properti dan mengelolanya sendirian bisa jadi sangat melelahkan. Jika Anda tidak punya waktu, cobalah memakai jasa agen properti.

Tentu, ada biaya tambahan yang harus Anda keluarkan. Tapi, jika hal itu bisa meringankan beban Anda, kenapa tidak?

Periksa kredibilitas agen properti sebelum menggunakan jasanya. Reputasinya harus bagus, tepercaya, dan dapat diandalkan.

Sumber : properti.kompas.com